Opis oferty
Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Gorzowie Wlkp – Zieleniec. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 10,5 ara. Dom o powierzchni użytkowej 212,9 m2 składa się z dwóch kondygnacji:
PARTER: przedsionek, przedpokój, przestronny salon z jadalnią, 2x sypialnie, oddzielna i jasna kuchnia, pralnia, pom. gospodarcze, kotłownia, WC.
PIĘTRO: przedpokój, 4x sypialnie, garderoba, pom. gospodarcze, łazienka.
Budynek odebrany w 2002 roku, charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Budowany w technologii tradycyjnej. Zbudowany jest materiałów, która zapewniają wysoką trwałość.
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:
Ściany: cegła kratówka + styropian 6 cm + cegła dziurawka.
Stropy: pref. żelbetonowy oraz drewniany belkowy ocieplony wełną mineralną
Okna: PCV
Dach: Dachówka Betonowa
WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
Wnętrze wykończone zostało na przełomie lat 90tych i 2000, jednak z materiałów, które ówcześnie charakteryzowały się bardzo dobrą jakością wykonania oraz trwałością. Większość materiałów było sprowadzanych z Niemczech. Dom był regularnie odświeżany przez właściciele. Wnętrze charakteryzuje się dużą przestronnością oraz klasycznym i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV. Wejście do domu zabezpieczają drzwi antywłamaniowe.
DZIAŁKA:
Dom wybudowano na ogrodzonej działce o powierzchni 10,5 ara.
Działka z licznymi nasadzeniami i krzewami oraz częścią ogrodową.
Działka w pełni ogrodzona.
Na działce znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze, które służyło jako hurtownia
MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepą wodę zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem, alternatywą jest piec gazowy (obecnie nie podłączony)
Alternatywnym źródłem ogrzewania jest kominek znajdujący się w salonie.
POTENCJAŁ:
Niniejsza oferta ma duży potencjał inwestycyjny. Dom oraz hurtownie i przerobić np. na hotel, bądź prowadzić działalność np. warsztat samochodwy. Nieruchomość również może być przeznaczona dla rodziny, która szuka dom wolnostojącego na terenie Gorzowa Wielkopolskiego z z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
LOKALIZACJA:
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Okolica słynie ze spokoju oraz przepięknych terenów zielonych.!
Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
OFERTA GODNA UWAGI! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
