Opis oferty
DOM DLA MIŁOŚNIKÓW CISZY, PRZESTRZENI I ZIELENI – LIPKI MAŁE
LOKALIZACJA
Szukasz miejsca, w którym każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków, a kończy widokiem zachodzącego słońca nad łąkami? Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób, które cenią bliskość natury i pełną prywatność.
Dom położony w Lipkach Małych, z dala od zwartej zabudowy, na terenie Natura 2000 – Dolina Dolnej Noteci. W sąsiedztwie rzeka Noteć, rozległe tereny zielone i malownicze pejzaże – idealne dla spacerowiczów, rowerzystów i osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku.
BUDYNEK
Dom z 1945 r., który w latach 2008–2010 przeszedł modernizację: ocieplenie, wymiana dachu na blachodachówkę, odświeżenie elewacji oraz całkowity remont wnętrza.
Powierzchnia zabudowy wynosi 133 m2, a powierzchnia użytkowa 99,68 m2. Wymienione okna PCV zapewniają odpowiednią izolację i komfort.
DZIAŁKA
Posesja o powierzchni 2 100 m2 to prawdziwa oaza — zagospodarowana zielenią, krzewami i ozdobnymi nasadzeniami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Funkcjonalny i przytulny układ pomieszczeń o łącznej powierzchni 99,68 m2 obejmuje:
• jasną, dużą kuchnię — serce domu,
• przytulny salon z wyjściem na zadaszony taras,
• dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą,
• przestronną komunikację,
• kotłownię,
• łazienkę z WC.
Dodatkowym atutem jest strych, który można wykorzystać jako magazyn lub zaadaptować na kolejne pomieszczenia.
OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA
Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe oraz alternatywnie piecem elektrycznym przepływowym. Ogrzewanie grzejnikowe uzupełnia ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.
W salonie znajduje się również kominek, tworzący niepowtarzalny klimat w chłodniejsze dni.
MEDIA
• prąd,
• woda z własnego ujęcia wyposażonego w odżelaziacz i zmiękczacz,
• kanalizacja ekologiczna.
Ogromnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kWp, działająca na starych, korzystnych zasadach rozliczeń — realna oszczędność na kosztach energii.
W CENIE
Właściciele pozostawiają pełne umeblowanie, sprzęt AGD oraz wyposażenie ogrodowe – idealne rozwiązanie, jeśli chcesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.
JEŚLI SZUKASZ DOMU W MIEJSCU, GDZIE PRYWATNOŚĆ I NATURA TWORZĄ CODZIENNOŚĆ – TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.
Zadzwoń do nas lub skorzystaj z formularza kontaktowego. Chętnie pokażemy tę wyjątkową nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.
